Статус “резидент недвижимости” или “резидент недвижимости” на Кубе получается путем покупки недвижимости в “комплекс недвижимости, построенный и управляемый уполномоченной кубинской организацией.” (Недвижимость). Этот процесс не требует какой-либо конкретной предварительной иммиграционной категории и предоставляет особый статус проживания, признанный кубинским правительством..
Правовая основа этого статуса заложена в Закон 118, Закон об иностранных инвестициях, принятый в марте 29, 2014. Этот закон позволяет иностранным инвесторам инвестировать в недвижимость и получать право собственности или другие вещные права.. Иностранные инвесторы могут использовать эту недвижимость для проживания или туризма., среди прочего использования. В соответствии с Статья 17 права 118, иностранный инвестор имеет право инвестировать в недвижимость и обеспечивать право собственности на комплексы, находящиеся под управлением уполномоченных кубинских организаций..
Следуя этой схеме, реализация “резидент недвижимости” статус регулируется Резолюции 4 и 47, выпущено в мае 26, 2014, Министерства туризма и внутренних дел кубинского правительства. В этих постановлениях описывается процедура одобрения заявлений на получение вида на жительство для иностранцев или лиц без гражданства, являющихся владельцами или арендаторами недвижимости на Кубе., а также для членов их иностранных семей.
Процесс получения “резидент недвижимости” Статус начинается с покупки недвижимости в “комплекс недвижимости, построенный и управляемый уполномоченной кубинской организацией.” Сразу после покупки, иностранный покупатель должен подать заявку на “резидент недвижимости” статус. Данное заявление подается директору лица, управляющего комплексом недвижимости., кто потом пересылает это, вместе с необходимой документацией, в процедурный отдел Министерства туризма. Управление обязано принять решение в течение пяти рабочих дней..
Ссылочные законы
| Номер закона | Описание |
|---|---|
| Закон 118 | Закон об иностранных инвестициях, позволяющий иностранным инвесторам инвестировать в недвижимость. (скачать здесь) |
| Разрешение 4 (2014) | Регулирует процесс одобрения заявлений на получение вида на жительство для иностранных владельцев недвижимости и их семей.. (скачать здесь) |
| Рразрешение 47 (2014) | Подробно о порядке предоставления “резидент недвижимости” статус для иностранных покупателей недвижимости в конкретных проектах недвижимости. (скачать здесь) |