Покупка квартиры дает невероятные преимущества. Discover how foreign investors can secure the ‘residente de inmobiliaria’ visa for unlimited entries and stays. Your dream Caribbean lifestyle awaits!
Статус “резидент недвижимости” или “резидент недвижимости” на Кубе получается путем покупки недвижимости в “комплекс недвижимости, построенный и управляемый уполномоченной кубинской организацией.” (Недвижимость). Этот процесс не требует какой-либо конкретной предварительной иммиграционной категории и предоставляет особый статус проживания, признанный кубинским правительством..
Правовая основа этого статуса заложена в Закон 118, Закон об иностранных инвестициях, принятый в марте 29, 2014. Этот закон позволяет иностранным инвесторам инвестировать в недвижимость и получать право собственности или другие вещные права.. Иностранные инвесторы могут использовать эту недвижимость для проживания или туризма., среди прочего использования. В соответствии с Статья 17 права 118, иностранный инвестор имеет право инвестировать в недвижимость и обеспечивать право собственности на комплексы, находящиеся под управлением уполномоченных кубинских организаций..
Следуя этой схеме, реализация “резидент недвижимости” статус регулируется Резолюции 4 и 47, выпущено в мае 26, 2014, Министерства туризма и внутренних дел кубинского правительства. В этих постановлениях описывается процедура одобрения заявлений на получение вида на жительство для иностранцев или лиц без гражданства, являющихся владельцами или арендаторами недвижимости на Кубе., а также для членов их иностранных семей.
The process of obtaining “резидент недвижимости” status begins with the purchase of a property in a “комплекс недвижимости, построенный и управляемый уполномоченной кубинской организацией.” Immediately after the purchase, the foreign buyer must apply for the “резидент недвижимости” status. This application is submitted to the director of the entity managing the real estate complex, who then forwards it, along with the required documentation, to the Ministry of Tourism’s Office of Procedures. The office is mandated to make a decision within five working days.
Referenced Laws
| Law Number | Description |
|---|---|
| Закон 118 | Закон об иностранных инвестициях, позволяющий иностранным инвесторам инвестировать в недвижимость. (скачать здесь) |
| Разрешение 4 (2014) | Регулирует процесс одобрения заявлений на получение вида на жительство для иностранных владельцев недвижимости и их семей.. (скачать здесь) |
| Рразрешение 47 (2014) | Подробно о порядке предоставления “резидент недвижимости” статус для иностранных покупателей недвижимости в конкретных проектах недвижимости. (скачать здесь) |