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el estado de “residente de inmobiliaria” o “residente inmobiliario” en Cuba se obtiene mediante la compra de una propiedad en una “Conjunto inmobiliario construido y administrado por entidad cubana autorizada.” (Inmobiliaria). Este proceso no requiere ninguna categoría migratoria previa específica y otorga un estatus de residencia especial reconocido por el gobierno cubano..
El fundamento jurídico de este estatus está anclado en Ley 118, la Ley de Inversión Extranjera promulgada en marzo 29, 2014. Esta ley permite a los inversores extranjeros invertir en bienes raíces y obtener propiedad u otros derechos reales.. Los inversores extranjeros pueden utilizar estas propiedades con fines residenciales o turísticos., entre otros usos. De acuerdo a Artículo 17 de ley 118, un inversionista extranjero tiene derecho a invertir en bienes raíces y asegurar la propiedad de propiedades en complejos administrados por entidades cubanas autorizadas.
Siguiendo este marco, la implementación de la “residente de inmobiliaria” El estatus está regulado por Resoluciones 4 y 47, emitido en mayo 26, 2014, por los Ministerios de Turismo e Interior del Gobierno cubano. Estas resoluciones describen el procedimiento para aprobar las solicitudes de residencia de extranjeros o apátridas que sean propietarios o inquilinos en Cuba., así como para sus familiares extranjeros.
El proceso de obtención “residente de inmobiliaria” El estado comienza con la compra de una propiedad en un “Conjunto inmobiliario construido y administrado por entidad cubana autorizada.” Inmediatamente después de la compra, el comprador extranjero debe solicitar la “residente de inmobiliaria” estado. Esta solicitud se presenta al director de la entidad gestora del complejo inmobiliario., quien luego lo reenvía, junto con la documentación requerida, a la Oficina de Trámites del Ministerio de Turismo. La oficina tiene el mandato de tomar una decisión dentro de los cinco días hábiles..
Leyes referenciadas
| Número de ley | Descripción |
|---|---|
| Ley 118 | Ley de Inversión Extranjera que permite a los inversores extranjeros invertir en bienes raíces. (descarga aquí) |
| Resolución 4 (2014) | Regula el proceso de aprobación de solicitudes de residencia para propietarios extranjeros y sus familias.. (descarga aquí) |
| Rsolución 47 (2014) | Detalla el procedimiento de concesión “residente de inmobiliaria” estatus para compradores extranjeros de propiedades en desarrollos inmobiliarios específicos. (descarga aquí) |